<p>Edificio para consultorios ú oficinas, semi nuevo </p><p>ubicado en el Blvd. Principal de León, Guanajuato en la zona centro, el Blvd Adolfo López Mateos </p><p>(También conocido como el Eje) en medio de la manzana, justo a un lado de un estacionamiento público.<div><br></div><div>620.47 metros cuadrados de terreno.</div><div>27.01 metros de frente.</div><div>Fondo: 26.25 metros.</div><div><br></div><div>Construcción: 1,687.60 metros cuadrados.</div><div><br></div><div>Con estacionamientos subterráneos de 531 metros cuadrados.</div><div><br></div><div>Oficias y vestíbulo (planta baja) 149.12 metros cuadrados.</div><div><br></div><div>Vestíbulo con domo 68.48 Mts2.</div><div><br></div><div>Oficinas en el primer nivel 360.33 metros2.</div><div><br></div><div>Oficias en el segundo nivel 360.33 metros cuadrados.</div><div><br></div><div>Accesos cubiertos y terrazas en la fachada 110.74 metros2.</div><div><br></div><div>Cubo de levadores e instalaciones 8.27 metros cuadrados.</div><div><br></div><div>Auditorio 98.55 metros cuadrados.</div><div><br></div><div>Edad aproximada 2 años.</div><div><br></div><div>Vida útil remanente 70 años.</div><div><br></div><div>Número de niveles 4.</div><div><br></div><div>Clasificación de la zona H6E-B Zona de protección de monumentos.</div><div><br></div><div>Pavimento externo de concreto.</div><div><br></div><div>Jardineras y escalones.</div><div><br></div><div>Fuente.</div><div><br></div><div>Cisterna.</div><div><br></div><div>Dos cubos para instalar en un futuro elevadores desde el estacionamiento subterréneo.</div><div><br></div><div>Red de agua de distribución oculta mediante toma domiciliaria y drenaje oculto del sistema Municipal de S.A.P.A.L. (Sitema de Agua potable y Alcantarillado de León).</div><div><br></div><div>Energía eléctrica con suministro aéreo con acometida al domicilio de la C.F.E. (Comisión federal de electricidad).</div><div><br></div><div>Alumbrado público con luminarias sobre postes de metal.</div><div><br></div><div>Telefonía e internet, suministro de oculto con fibra óptica.</div><div><br></div><div>Limpia: Recolección Municipal por medio de camiones.</div><div><br></div><div>Vigilancia: Mediante ronda de patrullas de policía Municipal.</div><div><br></div><div>Transporte urbano: Diferentes rutas de autobuses en el Blvd, de ubicación.</div><div><br></div><div>Banquetas: Recintocreto y jardineras.</div><div><br></div><div>Pavimento: Concreto hidráulico.</div><div><br></div><div>Fluidez y estado de las vías: Eje metropolitano de ocho carriles con camellón en medio y en buen estado de conservación.</div><div><br></div><div>Contaminación ambiental: La propia de vehículos.</div><div><br></div> </p>